Wohnung

1

2

3

4

5

6

7

6&7

Geschoss

EG & SOUT.

EG & SOUT.

EG & SOUT.

OG

OG

ENDETAGE

ENDETAGE

ENDETAGE

Wohn- /Nutzfläche m²

ca. 127 m²

ca. 75 m²

ca. 141 m²

ca. 102 m²

ca. 89 m²

ca. 80 m²

ca. 74 m²

ca. 155 m²

Kaufpreis

reserviert

€ 435.000

€ 790.000

€ 595.000
verkauft

verkauft

verkauft

verkauft

Zimmer

3

2

5

3

3

2

3

4

Stellplatz je € 28.000

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 4,0 % zzgl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma NEUBAUTEAM CVJ Kapital- und Immobilienberatungs- GmbH zu zahlen, die hier durch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wohnung 1

Erdgeschoss & Souterrain | 3 Zimmer | ca. 126,75 m2

Ideal für Familien

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Die Aufteilung über zwei Stockwerke bietet reichlich Rückzugsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein getrenntes Gäste-WC. Der nach Süden ausgerichtete Balkon grenzt an das Wohnzimmer. Eine Wendeltreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Souterrain, in dem ein weiteres Schlafzimmer mit einer Ankleide und einem Duschbad liegt. Großzügige Fensterelemente und eine angrenzende Terrasse sorgen für eine helle Wohnatmosphäre.

1   Wohnen & Kochen

2   Zimmer

3   Flur

4   Abstellraum

5   Balkon (50%)

6   WC

7   Bad

8   Schlafen

9   Treppe/Abstellraum

10  Ankleide

11  Terrasse (50%)

     Gesamt

48,38 m2

15,82 m2

7,58 m2

3,29 m2

2,71 m2

4,43 m2

12,07 m2

19,12 m2

3,50 m2

6,85 m2

3,00 m2

126,75 m2

 ca.

 ca.

ca.

ca.

 ca.

 ca.

ca.

ca.

ca.

ca.

ca.

ca.

GRUNDRISS LADEN

1   Wohnen & Kochen

2   Flur 01

3   Balkon (50%)

4   WC

5   Bad

6   Flur 02

7   Abstellraum

8   Schlafen

9   Terrasse (50%)

     Gesamt

Wohnung 2

Erdgeschoss & Souterrain | 2 Zimmer | ca. 74,85 m2

Ideal für Paare und Singles

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Der nach Süden ausgerichtete Balkon grenzt an das Wohnzimmer. Eine Wendeltreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Souterrain, in dem das Schlafzimmer und das Duschbad liegen. Großzügige Fensterelemente und eine angrenzende Terrasse sorgen für eine helle Wohnatmosphäre.

 27,01 m2

 2,46 m2

4,92 m2

2,17 m2

5,55 m2

5,08 m2

6,19 m2

17,44 m2

 6,00 m2

74,85 m2

 ca.

 ca.

ca.

ca.

 ca.

 ca.

ca.

ca.

ca.

ca.

GRUNDRISS LADEN

1  Wohnen

2  Kochen

3  Zimmer 01

4  Bad 01

5  Flur 01

6  Balkon (50%)

7  Schlafen

8  Bad 02

9  WC

10 Zimmer 02

11 Flur 02

12 Abstellraum

13 Zimmer 03

14 Terrasse (50%)

     Gesamt

Wohnung 3

Erdgeschoss & Souterrain | 5 Zimmer | ca. 140,97 m2

Ideal für Familien

Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer. Die Aufteilung über zwei Stockwerke bietet großzügigen Rückzugsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich, ein Zimmer sowie ein Vollbad. Der nach Osten ausgerichtete Balkon grenzt an das Schlafzimmer. Eine Wendeltreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Souterrain, in dem ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite, zwei weitere Zimmer, eine Ankleide und ein Gäste-WC liegen. Großzügige Fensterelemente und eine angrenzende Terrasse sorgen für eine helle Wohnatmosphäre.

 35,56 m2

5,87 m2

14,81 m2

7,42 m2

5,43 m2

1,95 m2

16,05 m2

7,27 m2

2,88 m2

10,71 m2

6,65 m2

6,15 m2

17,22 m2

3,00 m2

140,97 m2






 ca.

 ca.

ca.

ca.

 ca.

 ca.

ca.

ca.

ca.

ca.

 ca.

ca.

ca.

ca.

ca.

GRUNDRISS LADEN

1  Wohnen & Kochen

2  Zimmer

3  Schlafen

4  Bad

5  WC

6  Flur

7  Abstellraum

8  Balkon (50%)

    Gesamt

Wohnung 4

Obergeschoss | 3 Zimmer | ca. 102,00 m2

Ideal für Paare und Kleinfamilien

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet einen Balkon mit Südausrichtung, der an den Wohn- und Essbereich grenzt. Über das Hauptschlafzimmer betreten Sie das Bad en Suite. Die Wohnung verfügt über ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

 ca.

 ca.

ca.

ca.

 ca.

 ca.

ca.

ca.

ca.

GRUNDRISS LADEN

 45,16 m2

11,10 m2

16,93 m2

7,87 m2

3,92 m2

7,66 m2

6,06 m2

3,30 m2

102,00 m2

Wohnung 5

Obergeschoss | 3 Zimmer | ca. 89,21 m2

Ideal für Paare und Singles

Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 3 Zimmer und bietet zwei Balkone. Der Wohn- und Essbereich ermöglicht den Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Von dem Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Duschbad mit Doppelwaschbecken sowie ein Gäste-WC und einen großzügigen Abstellraum.

1  Wohnen & Kochen

2  Zimmer

3  Schlafen

4  Bad

5  WC

6  Flur

7  Abstellraum

8  Balkon 01 (50%)

9  Balkon 02 (50%)

10 Ankleide

    Gesamt

 ca.

 ca.

ca.

ca.

 ca.

 ca.

ca.

ca.

ca.

ca.

ca.

GRUNDRISS LADEN

Penthouse 1

Endetage | 2 Zimmer | ca. 80,36 m2

Ideal für Paare und Singles

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern und bietet eine Dachterrasse mit Südlage, die an den Wohn- und Essbereich grenzt. Neben diesem verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad.

20,09 m2

17,32 m2

17,43 m2

6,89 m2

1,96 m2

9,50 m2

7,02 m2

1,96 m2

1,88 m2

5,16 m2

89,21 m2

1  Wohnen & Kochen

2  Schlafen

3  Bad

4  Terrasse (50%)

    Gesamt

 ca.

 ca.

ca.

 ca.

ca.

41,14 m2

17,97 m2

5,88 m2

15,37 m2

80,36 m2

 

     Abstellraum (Keller)

ca.

6,01 m2

GRUNDRISS LADEN

1  Wohnen & Kochen

2  Zimmer

3  Schlafen

4  Bad

5  WC

6  Flur

7  Terrasse (50%)

    Gesamt

Penthouse 2

Endetage | 3 Zimmer | ca. 74,49 m2

Ideal für Paare und Singles

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und bietet eine Dachterrasse mit Südlage, die an den Wohn- und Essbereich grenzt. Weiter verfügt die Wohnung über ein Duschbad.

 ca.

 ca.

ca.

ca.

 ca.

ca.

 ca.

ca.

GRUNDRISS LADEN

     Abstellraum (Keller)

6,01 m2

ca.

21,19 m2

13,58 m2

17,75 m2

6,17 m2

2,14 m2

6,11 m2

7,55 m2

74,49 m2

Penthouse

Endetage | 4 Zimmer | ca. 154,59 m2

Für alle Lebenslagen

Die Endetage der FLURTERRASSEN bietet Ihnen nicht nur atemberaubende Terrassen, sondern auch einmalige Flexibilität. Sie können die Wohnungen 6 und 7 sowohl einzeln erwerben als auch zu einem großzügigen Penthouse mit 4 Zimmern zusammenlegen.

35,43 m2

24,07 m2

15,42 m2

18,38 m2

6,35 m2

14,03 m2

5,45 m2

6,33 m2

6,21 m2

15,37 m2

7,55 m2

154,59 m2



1  Wohnen & Essen

2  Kochen

3  Schlafen 01

4  Schlafen 02

5  Ankleide

6  Büro

7  Flur

8  Bad 01

9  Bad 02

10 Terrasse 01 (50%)

11 Terrasse 02 (50%)

    Gesamt

 ca.

 ca.

ca.

ca.

 ca.

 ca.

ca.

ca.

 ca.

ca.

 ca.

ca.

GRUNDRISS LADEN

     Abstellraum 01 (Keller)

     Abstellraum 02 (Keller)

6,01 m2

6,63 m2

ca.

ca.

NEUBAUTEAM

CVJ Kapital- und

Immobilienberatungs-GmbH

 

ELBCHAUSSEE 28

22765 HAMBURG
GERMANY

TEL +49 (0) 40 537 9767 15

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